下面是小编为大家整理的2023年度小仓库租赁合同(十五篇),供大家参考。
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
小仓库租赁合同篇一
出租方：___________________
工程名称：___________________
签订时间：___________________
年月日工程地址：___________________
签订地点：___________________
地办公室根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，协商达成一致意见，签订本合同，共同遵照执行。
一、租赁品种、租价及赔偿标准、维修费：________________________________________
二、租赁机具的运输、装卸送货时间、装卸由负责，退货时运输、装卸由负责。
三、租金按天数计算，不扣除节假日及气候影响和其他原因造成的停工天数，不足30天，按30天计算，超过30天，按天计算。
四、租赁机具的维修保养五、租赁期间，承租方要对租用机具安全使用，妥善保管，并负责维修保养，承租方退还租赁机具时，应清除机具上的砂浆、铁丝等杂物并上油保养。经双方检查验收，如有损坏、缺少，保养不善等，由承租方向甲方偿付赔偿金、维修及保养费，若需方违章作业所发生的一切安全责任事故由需方承担
六、乙方不得将所租用机具转让、转租给方使用，更不得变卖或做抵押品。
七、缴款方式，双方商定主体封顶支付租金的70%，剩余租金工程竣工验收合格付清。
八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，如双方发生争议，双方友好协商解决，协商不成的，依法向供方所在地人民法院起诉。
承租方：________出租方：_________
经办人：___________________经办人：___________________
小仓库租赁合同篇二
一、订立合同双方
出租方：(以下称甲方)
承租方：(以下称乙方)
甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。
二、出租库房坐落地址：
三、储存商品名称：
四、租赁面积：_____平方米的库房(与相临区域有通道隔离)
租赁期限：租期为此合同生效日至_______年_______月_______日止。
五、租金及交付方式
1、租金以_______平方米为准，每平方米每天_______元，每月租金按月实际天数计算。
2、租金按月收取，每月的25日前一次付清当月租金。
六、甲方权利和义务
1、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员，保留库房院落大门钥匙。
2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。
5、甲方所提供的仓库应符合如下条件：温度：常温库，相对湿度：4～75%.
6、在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行。
七、乙方的权利和义务
1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。
2、提前终止本合同，需提前3天通知甲方。
3、乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。
4、乙方按时支付仓库租金。
5、协议合同期满后，乙方如想继续承租，在同等条件下必须先租赁给甲方。
八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在2天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。
1、本合同一式两份签字盖章生效。
2、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交(xx城市)仲裁委员会仲裁解决。
3、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期。
甲方盖章：_______乙方盖章：________
甲方代表签字：_______乙方代表签字：______
_____年____月____日_____年___月___日
小仓库租赁合同篇三
甲方：________________________
乙方：________________________
根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：
第一条、租赁物的位置、面积和用途
1.1甲方将位于______市______区______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米;办公用房面积为______平方米。
1.2乙方租赁此仓库用于______海关审批，验收合格的公用保税仓库。
1.3此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。
第二条、保税物资的管理
2.1乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经____海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。
2.2甲方负责提供______小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向____海关报告，由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。
第三条、免租期及租赁期限
3.1仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第四条、租金和其他费用
4.1仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。办公用房租金为每月每平方米人民币______元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。
甲方开户行：__________________
开户名称：____________________
帐号：________________________
4.2乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。
第五条、专用设施、场地的维修和保养
5.1乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。
5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。
5.3甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。
5.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。
5.5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。
5.6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。
5.7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。
5.8乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条、保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华人民共和国海关法》处置。
第七条、广告
乙方根据____海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。
第八条、合同的终止
本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。
第九条、适用法律
本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。
第十条、其他条款
10.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
10.2本协议一式____份，双方各执____份。
第十一条、合同生效
本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：________________________乙方：__________________________
授权代表：____________________授权代表：_____________________
日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日
小仓库租赁合同篇四
甲方(出租方)________________
代理人_____________________身份证号______________________
乙方(承租方)_____________
代理人__________________身份证号___________________________
丙方(居间方)________________
代理人__________________身份证号___________________________
经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下库房租赁定金条款。
一、现甲方将北京市________________区________________小区________________室共计面积________________平方米，出租给乙方。
二、甲、乙协定出租物业，月租金为________________元(人民币)，付款方式为________________，起租日为________________年________________月________________日。定金有效期为此协议签定之日起________________天内有效。
三、乙方在自愿的基础上，交付库房承租定金________________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%.
四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的库房定金，在甲、乙双方正式签定库房租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。
五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。
甲方：
乙方：
丙 方：
代理人：
代理人：
代理人：
年月日 年月日 年月日
小仓库租赁合同篇五
出租方：(以下称甲方)
承租方：(以下称乙方)
甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。
一、出租库房坐落地址：
二、储存商品名称：桶装水
三、租赁面积：20平方米的库房。
租赁期限：租期为________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金及交付方式
1、每月租金为伍佰元整，每月____日前支付当月租金，每次支付形式以现金或转帐方式。
2、本次仓库租赁达成协议时，乙方需缴纳仓库押金为伍佰元整，租赁期满后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。
3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必须保证乙方至少享有________年的仓库租赁权。
五、甲方权利和义务
1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。
2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。
六、乙方的权利和义务
1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。
2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方须按时支付仓库租金。
七、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，依据对乙方影响的程度，双方协商合理解决。
八、其它条款
1、本合同一式两份，签字或盖章(或按指印)后方能生效。
2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成，提交________市仲裁委员会仲裁解决。
3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期________年，任何一方擅自更改条款内容均视为违约。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
小仓库租赁合同篇六
出租方：___________(以下简称甲方)
授权代表：__________职务：___________
地址：____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
承租方：___________(以下简称乙方)
授权代表：__________职务：___________
地址：____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
4.2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________
帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任(也可以没有此条)
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款
11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同
13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款
14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条广告
16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费
按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条适用法律
19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第二十条其它条款
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
签订时间：_____年__月__日
小仓库租赁合同篇七
甲方：（以下简称甲方）
乙方：
(以下简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》为明确双方的权利和义务，就乙方借用厂仓库事，经双方充分协商一致，达成如下协议，以资信守。
第一条：甲方提供本公司所管理的一间房屋给乙方作为仓库。
第二条：借用期限
1、 乙方借用期从20--年2月13日至20__年2月12日止。
2、借用期满前乙方需继续借用，应提前一个月与甲方再次协商，到本协议终止后重新签订续约。如有多家竞争，在同等条件下乙方享有优先权。
第三条：管理费
1、 乙方所使用的房屋每月按600元向甲方交付管理费。
2、乙方在本协议正式签订之日起，预付两个月的管理费（其中一个月管理费作为押金），以后每月的管理费应在上月一十五日之内交付，每延迟一日加收千分之二的滞纳金。
3、甲方正式交房屋给乙方使用后，设备、房屋等方面的维修所发生的费用由乙方自己承担。
4、 水电费按计量表计算，由乙方另行支付。
第四条：乙方在经营活动中，必须严格遵守国家的各项方针政策和本公司的有关规章制度，照章纳税，合法经营。
第五条：违约责任
1、双方不得随意中止协议，否则须赔偿对方的经济损失。
2、乙方未在本协议第三条规定时间内交纳款项时，则本协议自动解除。
3、乙方如发生下列行为之一时，甲方有权单方面解除协议，并保留索赔权：
1）逾期未缴纳管理费及其它费用超过15天；
2）破产、解散或被查封；
3）乙方不得将房屋转让或转借他人经营，或利用办公场所进行违法活动；
4）乙方不得改变借用房屋的使用性质,只能做仓库使用。
5）严重违反本协议的规定。
4、本协议解除时，乙方应在甲方规定的日期内结清各种款项。按期将所借用的房屋归还甲方，如乙方逾期十五日不搬迁，则甲方对乙方物品享有留置权，并没收押金。
第六条：免责条件
房屋因不可搞拒的原因导致毁损或造成双方损失的，双方互不承担责任。
第七条：债权与债务
乙方不承担甲方迁入前债权债务，甲方亦不承担乙方迁入期限间的债权债务。
第八条：房屋修缮与保护
1、乙方对房屋内及附属设备负有爱护的责任，如因乙方使用不当失造成房屋及设施的毁损，由乙方负责修复或赔偿。
2、乙方不得随意改变房屋的结构，不能毁损建筑物的结构和表面，如有损坏应予复原。
第九条：消防与治安
乙方应注意房屋内消防安全，做好消防设施的保护工作，不得在屋内堆放易燃易爆的危险品，否则发生意外事故所造成的一切损失及后果，由乙方承担责任并负责赔偿。
第十条：乙方必须遵守本公司的各项规定，服从甲方对房屋的统一管理。
第十一条：本协议未尽事宜，由双方协议解决。
本协议一式肆份，甲、乙双方各持两份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
小仓库租赁合同篇八
甲方：
乙方：
根据国家法律法规，经甲乙双方友好协商一致，就仓库租赁事宜达成如下协议。
一、甲方同意将工厂同西侧厂房约 的一半约 租给乙方使用期，租赁期限为壹年，从 年 月 日起至 年 月 日止，全年租金 元(大写肆万伍仟元整)。合同签约时乙方先付 元(贰万伍仟元)，余款 元( 元)顺延五个月至 年 月 日一次付清。
二、甲方同意乙方使用厂内水、电;(电计量收费每度壹元，水乙方无偿使用);若有关单位开始征收水费，乙方按征收价格计量支付水费;目前抽水所用电费由乙方承担。供全厂使用，抽水维护费用由乙方承担。
三、甲方应保证乙方仓库无漏水，若由此造成乙方损失由甲方全部承担。
四、乙方负责车间的分隔和改造，甲方应积极配合，乙方所投入一切设备在使用期满后，乙方自行收回，甲方无权干涉。
五、乙方在使用期满后，对改造过的地坪、线路等恢复其原貌。。
六、乙方在改造仓库时，应注意施工安全，文明施工，如发生对甲方墙体、门、窗等造成损失的由乙方照价赔偿。
七、乙方仓管工作人员，原则上应遵守甲方厂纪厂规，若发生乙方工作人员偷窃甲方材料及产品，甲方有权自行处理，情节严重者追究其法律责任。乙方仓库重地谢绝进入。
八、乙方仓管工作人员，由乙方投保意外伤害险，如发生意外伤害、伤亡等事故，甲方按本厂职工给予积极协商处理，费用由乙方承担。
九、乙方在经营过程中，因环保、无手续等所产生的一切问题由乙方自行解决。
十、乙方在经营过程中，应遵纪守规，不得从事违法活动。由此产生的一切问题乙方自行解决，与甲方无关。
以上条款，双方应共同遵守，从签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，协商未果，由履约方向陕县人民法院起诉。
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
签订日期：
年 月 日
小仓库租赁合同篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：、
一、租赁库房情况
甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。
三、交付情况
在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认。
四、租赁费用
1、乙方需按月支付甲方租金______元。
2、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、
4、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
5、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
6、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
五、免责条款
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
六、合同终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：
年 月 日
小仓库租赁合同篇十
出租方：
承租方：
一、订立合同双方
出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方) 甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。
二、出租库房坐落地址：
三、储存商品名称：化工颜料(无毒、不易燃、不易爆)
四、租赁面积：_______平方米的库房。
租赁期限：租期为此合同生效日至 年 月 日止。
五、租金及交付方式
1、每个月租金为 元整，租金每月交付一次，
每次支付金额为 元整。
2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期满
后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。
3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必
须保证乙方至少享有 年的仓库租赁权。
六、甲方权利和义务
1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。
2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护、维修。
3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。
七、乙方的权利和义务
1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙， 仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。
2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。
4、乙方须按时支付仓库租金。
八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。
九、其它条款
1、本合同一式两份，签字并盖章(或按指印)后方能生效。
2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成，提交福州市市仲裁委员会仲裁解决。
3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期，任何一方擅自更改条款内容均视为违约。
甲方盖章：
乙方盖章：
甲方代表签字：
乙方代表签字：
联系方式：
联系方式：
_____年__ _月_ _日 _
____年__ _月_ __日
小仓库租赁合同篇十一
甲方: (出租方简称甲方) 乙方: (承租方简称乙方)
甲﹑乙双方本着公平、自愿的原则,就乙方租赁甲方地一事双方协商达成以下协议:
1.租赁期限为一年,从 年 月 日到 年 月 日。年租金 万元，一次必须交清租金。(必须先付款，再使用)
2.乙方必须按时缴纳水电费。
3.乙方必须负责维护租赁场地的卫生和整洁，保证物品堆放整齐。自行维护所租赁场地的安全、防火和防盗。有责任和义务维护整个场地安全、防火和防盗。
4.乙方在租赁场地内，不允许在承租地上建永久性建筑物，临时建筑物合同期满，或者集体占地无偿拆除。
5.在租赁期内，甲方场地因为城市建设和政策性等因素，需要拆除;甲方在10日前通知乙方，乙方必须在10日内无偿搬出，并自行拆除所建设施。甲方不承担任何补偿事宜。租金则按实际使用时间折算(按天∕元标准计算)。
6.乙方必须搞好与周边村民的团结和环境卫生工作，不允许乱倒垃圾。
7.承租期内乙方要严格按照操作规程工作，场内场外出现任何安全事故甲方概不承担任何责任，由乙方自行承担解决，包括战乱和自然灾害或个人引起的安全事故等。
8.合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充合同，与该合同同样具有法律效力。
9.合同期内若双方发生争执，可协商解决，双方不能解决的可本管辖区人民法院起诉。
10.此合同一式三份，甲方两份、乙方一份;双方签字即生法律效力。
甲 方：
法定代表人: 乙 方：
法定代表人：
小仓库租赁合同篇十二
甲方：
乙方：
经双方协商达成协议如下，共同遵守。
一、甲方同意将自租(新滘黄埔经济发展公司)炮兵岗一块空地围建成的仓库里的其中一个房间(已入住连同自行大蛇的棚架)和外加100平方空地租给乙方作停放发电机使用，这100平方空地现乙方已停放电机或有放其他东西，地方已大大超出100平方，超出部分的如甲方日后需要使用，乙方要配合搬开，否则，甲方有权终止协议。租金为每月1650元，按金1200元(20__年3月30日已收)，电费每度1.25元，水费每度2.50元，另收损耗：每表每月3度×1.25元/度=3.75元;水费每表每月损耗2度×2.50元/度=5元。
二、租期：从20__年8月1日起至甲方不再租用仓库为止
三、乙方在租用的空地上搭建的一切费用、用电设施(现在已接好)，由一方负责，乙方要遵纪守法，如乙方发生违规经营或其他的债权务由乙方承担，与甲方无关，乙方租用期间缴清所用使用的相关费用，如租金需在后一个月的1至5好缴交，水费、电费按表实计，2个月收一次，如超期10天按每天2%的滞纳金收取。
四、如在乙方日常用电，或电焊，维修电机方面等出现问题的事故或损失应由乙方承担，维修电机的残渣，废物要处理好，不得乱丢乱放最新仓库出租合同范本最新仓库出租合同范本。
五、甲乙双方要自行保管仓库所有财物，如乙方停放的财物要自行保管。甲乙双方的所有人员出入要关门，如属于那一方的人员大意不关门造成的损失由那一方的人员大意不关门造成的损失由那一方的负责人负全部责任。
六、本协议期内，如因新滘镇黄埔经济发展公司或国家征用该地段需要提前收回该场地，甲方要提前一个月通知乙方，甲方不负违约责任，押金无息退还。
甲方代表人：
乙方代表人：
电话：
电话：
小仓库租赁合同篇十三
甲方：_________
地址：_________
编码：_________
电话：_________
乙方：_________
地址：_________
编码：_________
电话：_________
根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：
第一条租赁物的位置、面积和用途
1.1甲方将位于_________市_________，_________路_________村_________幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积_________平方米，实际租赁面积为_________平方米办公用房面积为_________平方米。
1.2乙方租赁此仓库用于开办经_________海关审批，验收合格的公用保税仓库。
1.3此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。
第二条保税物资的管理
2.1乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。
2.2甲方负责提供_________小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告，由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。
第三条免租期及租赁期限
3.1仓库及办公用房租期为________年，即从_________年______月______日起至_________年________月______日止。
3.2租赁期限届满前______月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第四条租金和其他费用：
4.1仓库一楼为每月每平方米人民币____________________元，二楼为每月每平方米人民币____________元。办公用房租金为每月每平方米人民币_____________元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。
甲方开户行：_______________
开户名称：_________________
帐号：________________________
4.2乙方应于每月________日或该______日前，向甲方支付租金，如逾期_________天未支付，自第_________天起应向甲方按_________%/日，支付滞纳金。
第五条专用设施、场地的维修和保养
5.1乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。
5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。
5.3甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。
5.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。
5.5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。
5.6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。
5.7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。
5.8乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华人民共和国海关法》处置。
第七条广告
乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。
第八条合同的终止
本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。
第九条适用法律
本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。
第十条其他条款
10.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
10.2本协议一式四份，双方各执两份。
第十一条合同生效
本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
地址：_______________地址：_______________
编码：_______________编码：_______________
电话：_______________电话：_______________
签订地点：_________签订地点：_________
小仓库租赁合同篇十四
出租方：___________
承租方：___________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于_______________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为________平方米。
本租赁物的功能为___________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元（大写：___________）。
4.2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %；
第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________计付。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条 租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________
帐 号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_______。
5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条 租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条 专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条 防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条 保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第十条 物业管理
10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条 装修条款
其产生的责任由乙方11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条 租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。
如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。
第十三条 提前终止合同
13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
a. 向甲方交回租赁物；
b. 交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用；
c. 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。
甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条 免责条款
14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。
第十六条 广告
若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条 有关税费
按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；
甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方在本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已送达。
第十九条 争议的解决和适用法律
19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心作为争议的仲裁机构。
19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。
第二十条 其它条款
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条 合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：_________________
授代表表/委托代理人（签字）：_________授代表表/委托代理人（签字）：_________
签订时间：_____年__月__日 签订时间：_____年__月__日
小仓库租赁合同篇十五
出租人?(以下简称甲方)：
公民身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
联系/送达地址：
承租人?(以下简称乙方)：
公民身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
联系/送达地址：
依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条?厂房仓库基本情况
1、厂房仓库坐落于_________________________，建筑面积_______________平方米，使用面积_______________平方米，具体见附件平面图。
2、厂房仓库权属状况：
甲方持有厂房仓库所有权证（详见附件），厂房仓库所有权证书号为：_______________。
3、厂房仓库_____（是?/?否）已设定了抵押。
4、该厂房仓库现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
第二条?厂房仓库租赁情况
乙方租赁该厂房仓库经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目，否则甲方有权解除协议。
第三条?租赁期限
1、厂房仓库租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。
2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房仓库租赁合同。
3、租赁期满，甲方继续出租厂房仓库的，在同等条件下，乙方有优先承租权。
第四条?租金及押金
1、租金标准：
自_________年_________月_________日至_________年_________月?_________日，月租金为_________元整（￥：_________），_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金为_________元整（￥：_________）。
2、支付方式：________（现金/银行转账）。
3、各期租金支付日期:
租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年______月______日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前______日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。
4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止），该期间免收租金。
5、甲方应当于_________向乙方提供租赁发票。
6、合同租金为含税价。
7、押金：乙方在签订本合同后_________日内须向甲方缴纳_________元整?（￥：_________）作为押金。
租赁期满或合同解除后，厂房仓库租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、债务，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
8、甲方指定的银行收款账户信息如下：
开户行：
户名：
账号：
甲方保证其提供的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前?日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。
第五条?其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，_________由甲方承担，_________由乙方承担：
（1）水费；
（2）电费；
（3）电话费；
（4）电视收视费；
（5）供暖费；
（6）燃气费；
（7）物业管理费；
（8）厂房租赁税费；
（9）卫生费；
（10）上网费；
（11）车位费；
（12）室内设施维修费；
（13）其他费用。
本合同中未列明的与厂房仓库有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条?厂房仓库的交付与返还
1、厂房交付：甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。如租赁物无存在缺陷，乙方应予接收，逾期接收的应承担相应违约责任。
2、厂房仓库的返还
乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房仓库及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房仓库和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房仓库装饰装修部分的处理方法如下：
（1）对未与厂房仓库形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。
（2）对与厂房仓库形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：
第七条?维修、装修
1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房仓库及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房仓库及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
4、乙方装修厂房仓库时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。
5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房仓库主体结构。
第八条?承诺与保证
1、甲方承诺与保证
（1）甲方应保证所交付厂房仓库的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
（2）甲方保证所出租的厂房仓库供水、供电。
（3）甲方保证乙方能够使用该厂房仓库地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房仓库申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照_______个月租金金额的标准向乙方支付违约金。
2、乙方承诺与保证
（1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。
（2）乙方应保证遵守厂房仓库所在区域的物业管理规约。
（3）乙方保证厂房仓库按约定的用途使用，不得进行非法活动。
第九条?转租
甲方同意乙方有权对厂房仓库进行部分或全部转租，但不得改变厂房仓库用途。
第十条?合同解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付厂房仓库达_______日的。
（2）交付的厂房仓库严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
（3）隐瞒厂房仓库已经被抵押或查封的事实。
（4）不承担约定的维修义务，致使乙方无_____常使用厂房仓库的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房仓库：
（1）不按照约定支付租金达_______日的。
（2）欠缴各项费用达_______元的。
（3）擅自改变厂房仓库用途的。
（4）擅自拆改变动或损坏厂房仓库主体结构的。
（5）利用厂房仓库从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
第十一条?违约责任
1、甲方违约责任
（1）甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_______元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。
（2）租赁期内，甲方需提前收回厂房仓库的，应提前_______日通知乙方，并按_______个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（3）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（4）甲方未按约定时间交付厂房仓库，每延期交付一天，应当按照月租金的_______%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房仓库日作为租金起算日。
2、乙方违约责任
（1）乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付_______元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房仓库恢复原状或赔偿相应损失。
（2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_______日通知甲方，并按_______个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。
（3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的_______%向甲方支付违约金。
（4）乙方未按约定时间返还厂房仓库，每延期交付一天，应当按照月租金的_______%向甲方支付违约金。
第十二条?不可抗力
1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起_______日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。
2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。
第十三条?合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；
协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
第十四条?其他约定事项
1、在本合同约定的租赁期限内，厂房仓库被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_______元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份。
（以下无正文）
甲方：
日期：?年?月?日
乙方：
日期：?年?月?日
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