篇一：消防控制室维护保养制度
消防控制室日常管理制度
1.引言
消防控制室作为保障人员生命安全和财产安全的重要机构，日常管理尤为重要。本文将就消防控制室的日常管理制度进行详细探讨。
2.值班制度
2.1值班人员安排
按照消防控制室的工作需要，合理安排值班人员的轮班制度。保证24小时不间断的安全监控服务。
2.2值班人员职责
值班人员应熟悉火警报警装置和消防设施的操作方法，及时响应火警，并进行准确有效的指挥和联络，确保火灾能够得到及时处置。
3.通讯设备管理
3.1通讯设备配置
消防控制室应配备齐全的通讯设备，包括电话、无线对讲机等，以便及时与外部相关部门进行沟通和协调。
3.2通讯设备检修
定期对通讯设备进行检修和维护，确保其正常工作状态。同时，制定相应的维修记录和维修管理流程，及时解决设备故障问题。
4.信息管理与备案
4.1信息管理
消防控制室应建立完善的信息管理系统，记录每一次火警报警的情况，包括时间、地点、火势等，以备查询和参考。
4.2备案管理
对每一个接警事件进行备案管理，包括接警时间、处置过程、相关人员等。确保有效地跟踪和记录每一起火灾事故。
5.设备运行与维护
5.1设备运行
对消防控制室内的消防设施、报警系统等进行定期巡检，并纪录相关数据。确保设备正常运行，便于发现和排除故障。
5.2设备维护
按照设备的维护手册和标准，对消防设施进行定期的维护保养。同时建立设备维修记录，及时处理设备故障。
6.火灾事故处置
6.1处置流程
制定完善的火灾事故处置流程，包括火警报警、信息通知、应急响应等。确保火灾得到及时和有效的处置。
6.2应急预案
制定详细的应急预案，包括火灾扑救、疏散逃生等具体措施。以提高灾害事故的应急处置能力，最大限度地保障人员安全。
7.培训与演练
7.1培训计划
制定每年的培训计划，包括消防知识和操作技能的培训。使消防控制室工作人员具备必要的消防知识和技能。
7.2模拟演练
定期进行火灾事故的模拟演练，以检验应急处置预案的有效性和操作流程的合理性。及时发现问题和不足，并加以改进。
8.结束语
消防控制室的日常管理制度对于提高火灾应急处置能力至关重要。通过良好的管理制度，合理的值班制度，健全的设备管理和信息管理，以及培训与演练的有效实施，可确保消防控制室发挥应有作用，有效保障人员的生命和财产安全。
篇二：消防控制室维护保养制度
消防控制室各项管理制度
一、安全管理制度
1.安全责任制度
消防控制室应设立专职安全负责人，负责消防控制室的安全工作。安全负责人有权制定和修订安全管理制度，并对消防控制室的安全状况负责。
2.安全培训制度
所有进入消防控制室的人员必须经过消防安全培训，并获得合格的消防安全知识和操作技能。对于常规操作、故障处理等重要环节，还需进行定期的技能培训。
3.灾害事故应急预案制度
消防控制室应制定灾害事故应急预案，规定各类灾害事故的预防措施和应急处理措施，明确各级人员的责任和任务，并定期组织演练，以确保在灾害事件发生时能够快速、有效地应对。
二、设备管理制度
1.设备验收制度
每一批次进入消防控制室的设备都必须经过严格的验收，确保其符合国家消防标准并具备良好的性能和安全性。验收合格后，方可投入使用。
2.设备巡检制度
消防控制室设备应按照规定的频率进行巡检，包括对火灾报警设备、通讯设备、消防喷淋系统等各种设备进行检查和测试，及时发现并处理设备的故障和问题。
3.设备维护制度
消防控制室设备应按照设备维护计划进行定期维护，包括设备的清洁、润滑、调试、更换零部件等，确保设备处于良好的工作状态。
三、值班管理制度
1.值班制度
消防控制室应依据工作需要制定详细的值班制度，规定各班次的人员配置和工作要求，确保24小时不间断地对消防安全进行监控和响应。
2.值班记录制度
消防控制室的值班人员应及时记录各项工作情况，包括接警情况、处理情况、设备故障等，以便后续的事后分析和总结。
四、数据保密制度
1.数据保密责任制度
消防控制室的工作涉及到大量的敏感信息，包括火灾报警信息、通讯录、设备清单等，相关人员必须签署保密协议，并承担相应的保密责任。
2.数据备份制度
消防控制室的重要数据应按照规定的频率进行备份，确保数据的安全和可恢复性。备份的数据应存放在安全可靠的地方，并进行定期的检查和验证。
五、消防演练制度
1.演练计划制度
消防控制室应制定年度演练计划，明确演练的目的、内容和形式，并指定负责人进行组织和协调。
2.演练评估制度
演练结束后，应进行评估，对演练的效果、问题和不足进行总结和改进，以提高应急处置的能力和水平。
六、违纪处理制度
1.违纪行为定义
消防控制室应明确违纪行为的界定和处罚标准，包括擅离职守、泄露机密、违反操作规程等行为。
2.处罚程序
发现违纪行为后，应按照规定的程序进行调查和处理，其中包括听证、警告、记过、降职、开除等一系列的处罚措施。
以上即为消防控制室各项管理制度的概述，通过建立和执行这些制度，能够确保消防控制室的安全运行和有效管理，并为应对突发事件提供有力的支持和保障。
篇三：消防控制室维护保养制度
消防控制室日常管理制度
消防控制室是保障公共安全的重要环节，为了有效管理和运营该控制室，制定一套科学、规范、高效的管理制度十分必要。本文将就消防控制室日常管理制度进行讨论。
一、控制室开放与关闭时间
为了确保消防控制室的日常运营和应急值守，控制室的开放与关闭时间应做出明确规定。通常情况下，控制室应24小时开放，保持全天候值守，以应对紧急情况和突发事件。
二、人员管理
（一）工作班次制度
为了保证消防控制室的持续运行，管理人员应根据实际情况制定合理的工作班次制度。根据工作量和人员配备，可以采用轮班制、倒班制等方式，确保控制室能够全天候保持高效运营。
（二）人员培训和考核
控制室操作人员的专业素质是确保控制室工作质量的重要因素。管理人员应加强对控制室操作人员的培训，包括消防知识、应急响应流程以及相关技术操作等。同时，定期组织考核，监督和评估人员的工作表现，及时发现问题并进行纠正和培训。
（三）加强安全防范意识
作为一处重要的安全控制中心，消防控制室的运营人员必须时刻保持高度警惕和安全防范意识。管理人员应定期组织安全知识培训，加强人员对安全风险的认识和应对能力，有效预防和应对各类安全事故。
三、设备管理
（一）设备完好保养
消防控制室涉及的设备包括服务器、通信设备、监控系统等，这些设备的正常运转对控制室的工作至关重要。管理人员应建立设备台账，定期进行检查和维护，确保设备的正常运行，减少故障发生。
（二）备用设备准备
有备无患，备用设备的准备对于保障控制室的日常工作和应急响应至关重要。管理人员应根据控制室的具体情况，为关键设备准备备用机器或备用部件，并定期检查备用设备的完好性。
四、工作流程
（一）日常运营流程
消防控制室的运营需要有明确的工作流程。管理人员应制定详细的日常工作操作规范，规定各项工作的操作流程和标准，确保控制室工作的高效和规范。
（二）应急响应流程
消防控制室在应对突发事件时起到至关重要的作用。管理人员应建立完善的应急响应流程，并定期进行演练，以提高人员的应急响应能力和团队协作能力。
五、信息管理
（一）信息安全管理
消防控制室涉及的信息数据庞大，包含各类敏感信息以及操作记录等重要数据。管理人员应加强信息安全管理，确保信息的完整性和保密性，防止信息泄露和损坏。
（二）数据备份与存储
为了防止数据的丢失，管理人员应建立数据备份和存储机制，定期进行数据备份，确保数据的可靠性和完整性。同时，建立合理的数据存储规范，保障数据的长期保存和可检索。
综上所述，消防控制室日常管理制度是确保控制室安全高效运行的基础。各项管理制度应科学合理、规范完善，并得到管理人员和操作人员的有效执行。只有如此，才能更好地发挥消防控制室的重要作用，确保公众安全和社会稳定。
篇四：消防控制室维护保养制度
消防控制室管理制度
1.坚守岗位，保证24小时有人在岗，值班期间不得脱岗，更不得擅离离岗；
2.接班人员须提前换好工作服，佩带工作证，保持良好的精神状态；
3.负责维护消防控制室的器材和设备，严禁私自拆卸、损坏设备和器材，严禁违反程序操作或做与工作无关的事；
4.消防控制室属内部机密部位，不得向他人透露任何信息，严守秘密；
5.消防控制室的电话为火警应急专用，必须保持畅通，任何人不得占用，使用电话须填写电话记录表；
6.消防控制室人员在接警、报警、应急广播、使用对讲系统、接受电梯故障求救等情况时，做到语言精练、准确，反应敏捷；
7.消防控制室严禁吸烟、睡觉，并保持通讯器材畅通、完好；
8.禁止无关人员进入中控室，工作需要进入时，值班人员须做好登记；
9.严格执行交接班制度，认真填写工作记录；
10.遵守公司和部门各项规章制度与保密规定。
篇五：消防控制室维护保养制度
消防(控制室)维护保养制度
一、为加强我单位消防控制室的管理，确保消防设施的良好运转及其功能的充分发挥，制定本制度。
二、消防控制室应设置固定的值班人员，确保24小时有人值班，且每班不少于2人、每班连续工作不超过12小时。
三、值班人员应满足以下要求：
1、应具有高中以上文化程度和良好的身体素质，年龄在18-45周岁之间；
2、热爱本职、忠于职守，有高度的工作责任感；
3、应在上岗前经过专门培训，熟悉建筑自动消防设施的原理和操作规程，并经过公安消防机构考试合格，持证上岗。
四、消防控制室值班人员应履行以下职责：
1、负责对各种消防控制设施的监视和运用，不得擅离职守，做好日常检查和操作等工作；
2、熟悉系统的基本原理、功能，熟练掌握操作技术；
3、发生火灾必须立即以最快方式确认，及时准确启动有关消防设备，及时报告火警；
4、对消防控制室设备及通讯器材等要经常检查，定期做好系统功能试验，确保消防设施各系统状况良好。做好交接班工作，认真填写值班记录及系统运行登记表和控制器日检登记表；
5、宣传贯彻消防法规，遵守防火安全管理制度，以高度责任感去完成各项技术工作和日常管理工作；
6、积极参加消防专业培训不断提高业务素质。
五、消防控制室值班人员接到报警信号后应按如下程序进行处置：
1、应立即携带对讲机、插孔电话等通讯工具，迅速到达报警地点确认；
2、如果未发生火情，应查明报警原因，采取相应措施，并认真作好记录；
3、如确有火灾发生，应立即用通讯工具向消防控制室反馈信息，同时利用现场灭火器扑救；
4、消防控制室值班人员根据火灾情况启动有关消防设备，通知有关人员到场灭火，报告单位值班领导，并拨“119”向消防队报警；
5、情况处理完毕后，恢复各种消防设备正常运行状态。
六、消防控制室值班人员应坚守岗位，严禁脱岗，未经专业培训的无证人员不得上岗。
七、值班时间严禁睡觉、喝酒，不得聊天、打私人电话，不准在控制室会客，严禁非工作人员进入控制室。
八、未经当地公安消防机构同意，值班人员不得擅自关闭火灾自动报警及自动灭火系统。
附录《消防(控制室)维护保养记录》
制定：
审核：
批准：
生效日期：
篇六：消防控制室维护保养制度
消防维保管理制度
按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是单位的法定职责。建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责，消防安全管理人组织，消防主管具体实施。
一、维护管理范围
1、火灾自动报警系统;
2、自动喷水灭火系统;
3、机械排烟系统;
4、室内消火栓系统;
5、灭火器材;
6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明)
二、建筑消防设施的检查
建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
(一)建筑消防设施巡查
1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。
2、建筑消防设施巡查的内容
(1)消防供配电设施:消防电源工作状态。
(2)火灾自动报警系统:火灾报警探测器外观，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观。
(3)消防供水设施:消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
(4)消火栓灭火系统:室内消火栓外观、室外消火栓外观。
(5)自动喷水灭火系统:喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
(6)机械排烟系统:排烟阀外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态。
(7)应急照明和疏散指示标志:应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。
(8)灭火器:灭火器外观，设置位置状况。
3、建筑消防设施巡查应当填写《建筑消防设施巡查记录表》，由巡查人员、消防安全管理人签名。
4、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。
(二)建筑消防设施的定期检查
1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，由消防安全管理人组织，并填写《建筑消防设施定期检查记录表》，检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。
2、建筑消防设施定期检查的内容:
(1)消防供配电设施:消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。
(2)火灾自动报警系统:警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、火灾显示盘的报警显示功能，消防
联动控制设备的联动控制和显示。其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的____%。
(3)消防供水设施:消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。
(4)消火栓灭火系统:室内外消火栓消出水及压力，消火栓启泵按钮，系统功能。检查数量不少于总数量的____%。
(5)自动喷水灭火系统:报警阀组放水，末端试水装置放水。其中末端试水装置放水检查数量为全部检查。
(6)机械排烟设施:机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜。
(7)应急照明、疏散指示标志:电源切换和充电功能，标识正确性。
(8)灭火器:检查灭火器型号、压力值和维修期限。检查数量不少于总数量的____%。
3、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。
(三)建筑消防设施的联动检查
1、建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定。
2、建筑消防设施的联动检测委托具备消防检测中介服务资格的单位实施，年度联动检查记录在每年的____月____日之前，报当地公安消防机构各案。
3、建筑消防设施联动检查的内容:
(1)消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检验供电能力。
(2)火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设各的功能试验。每____个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次。
(3)自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作。对消防设施上的仪器仪表进行校验;每____个月对每个末端放水阀检查不少于一次。
(4)消防给水系统最不利点消火栓出水，分别用消防水箱和消防水泵供水。每____个月累计对每个消火栓、卷盘检查不少于一次。
(5)对每只灭火器选型、压力和有效期检查每____个月不少于____次。
4、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。
二、建筑消防设施维护和故障处理程序
1、根据消防设施使用场所环境及产品维护保养要求制定《建筑消防设施维护保养计划表》，定期进行清洁保养和更换。对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应每半年至少进行一次清洁、除锈、注润滑剂。
2、检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向消防安全管理人报告，并填写《建筑消防设施故障维修记录表》。
3、对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决;当场没有条件解决的，应在24h内解决;需要由供应商或者厂家
解决，不影响系统正常工作的应在____个工作日内解决，影响系统正常工作的应在____个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。
4、故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档各查。
三、建筑消防设施档案的管理
1、内容
建筑消防设施的档案应包含基本情况和动态管理情况。
基本情况包括建筑消防设施的验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料。
动态管理情况包括建筑消防设施的值班记录、巡查记录、单项检查记录、联动检查记录、故障处理记录等。
2、保存期限
(1)建筑消防设施的原始技术资料应长期保存。
(2)《消防控制室值班记录》和《建筑消防设施巡查记录》的存档时间不应少于____年。
(3)《建筑消防设施单项检查记录》、《建筑消防设施联动检查记录》、《建筑消防设施故障处理记录》的存档时间不应少于____年。
消防维保管理制度（2）
是指一个组织或机构为确保消防设施的正常运行和消防安全的有效管理而制定的相关规定和程序。以下是消防维保管理制度的一般内容：
1.组织机构：明确消防维保部门的职责和权限，并建立消防维保管理团队。
2.维护计划：制定消防设施维护计划，包括定期维护、定期巡检和特殊维护等内容。
3.维护任务：明确各个维护任务的具体内容和要求，包括设备检查、设备清洁、设备维修和设备更换等。
4.维护记录：要求维保人员记录每次维护的时间、地点、维护内容和维护结果等信息，并留存备查。
5.应急演练：制定应急演练计划，定期组织消防演练，以提高员工对火灾应急情况的反应能力和熟悉紧急疏散程序。
6.故障处理：规定维保人员对设备故障的处理流程，包括及时报修、设备停用和临时措施等。
7.培训要求：要求维保人员定期接受有关消防设施维护的培训，提高技能和专业水平。
8.监督检查：设立消防维保督查人员，对维保情况进行监督检查，确保维保工作按照规定执行。
9.不合格处理：明确不合格维保工作的处理办法，包括责任追究、整改措施和效果评估等。
10.管理制度宣传：制定宣传计划，加强对消防维保管理制度的宣传教育，提高员工对消防管理的重视和意识。
通过制定和执行消防维保管理制度，可以提高消防设施的运行效率和安全性，确保及时发现和消除潜在的火灾风险，保障人员的生命安全和财产安全。
消防维保管理制度（3）
包括以下几方面内容：
1.消防维保管理的目标和原则：明确消防维保的目标，例如保障建筑物和设备的消防安全；明确消防维保的原则，例如依法、科学、预防为主。
2.维保管理机构和职责：确定维保管理机构，例如设立消防维保部门，明确其职责，例如负责制定消防维保计划、组织消防维保工作等。
3.维保人员的要求和培训：明确维保人员的基本要求，例如具备相关专业知识和技能；制定培训计划，确保维保人员能够不断提升自己的技能和知识。
4.维保计划的制定和执行：制定消防维保计划，包括定期维保和定期检查，根据建筑物和设备的不同情况确定维保周期和维保内容；执行维保计划，确保按照计划进行维保工作。
5.维保记录和报告：建立维保记录和报告的制度，记录每次维保的内容、结果和发现的问题，及时报告上级或有关部门。
6.故障处理和紧急情况应急措施：制定故障处理和紧急情况应急措施，包括应对各种消防设备故障的处理方法，以及在发生火灾等紧急情况时的应急措施。
7.维保质量控制：建立维保质量控制制度，包括对维保人员进行绩效考核，对维保工作进行质量检查等，确保维保工作的质量。
8.资金和物资管理：明确消防维保的资金来源和使用管控机制，确保维保所需的资金和物资能够得到保障。
9.维保改进和创新：鼓励维保人员积极参与维保工作的改进和创新，推动消防维保管理水平的提升。
以上是一些常见的消防维保管理制度的内容，具体制度的制定可根据实际情况进行调整和完善。
消防维保管理制度（4）
是指针对建筑物、设施设备等消防设施进行定期和日常维护保养的管理规定和流程。该制度的目的是确保消防设施的正常运行和有效性，提升火灾防控能力，保障人身财产安全。
以下是一份常见的消防维保管理制度的内容：
1.维保机构及人员的责任：明确消防设施维保单位的名称、负责人、维保人员的职责分工和资质要求。
2.维保计划的制定：根据国家和地方规定，编制年度、季度、月度的消防设施维保计划，并定期进行修订和调整。
3.维保流程和标准：明确消防设施维保的流程和标准，包括巡查、检修、测试、清洁和更换等环节的要求和要点。
4.维保记录的管理：要求维保人员每次维保都要做好维保记录，包括时间、地点、维保内容和维保人员等信息，并建立维保档案。
5.维保检查和评估：定期组织专业人员对维保工作进行检查和评估，发现问题需及时整改，并记录整改情况。
6.维保培训和考核：组织维保人员进行相关安全培训，并定期进行维保技能考核，以确保维保人员具备必要的专业知识和能力。
7.维保预算和费用管理：按照维保计划编制维保预算，并对维保费用进行合理管理和监控，确保维保工作的正常进行。
8.维保合作和监管：与相关单位和部门建立合作关系，加强对维保工作的监管，如政府消防部门、物业管理公司等。
以上是一个常见的消防维保管理制度的主要内容，具体制定时可根据实际情况进行调整和完善。
消防维保管理制度（5）
2.1主动热情，服务礼貌，举止文雅。服务时应面带笑容，热情饱满、和蔼可亲、精力旺盛。
2.2对工作应耐心，不急躁、不厌烦，操作要快速、敏捷，程序要准确无误。
2.3谦虚、和悦的接受评价，对接到的投诉应耐心倾听，并及时整改。
3员工纪律:3.1必须遵守国家的法律、法规，服从公司和相关主管部门的各项规章制度和行业操作规程。
3.2服从部门经理的安排，完成其交给的其它工作。
3.3严禁酒后工作。
4员工要求:4.1政治清白，无不良记录及嗜好。年龄不超过____岁，有一定文化程度，身体健康，持有相关工种的职业资格证。
4.2特种设备操作员按照国家规定取得特种作业操作证和上岗证，从事消防维修保养工作半年以上。
4.3爱岗敬业、工作勤快、礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身材适中。
火灾自动报警系统(含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动)、室内外消火栓系统(含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱)、自动喷水灭火系统(含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱)、防排烟系统(含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱)、气体灭火系统(含空调、排气管道的防火阀)、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。
2消防系统维护保养方式
根据维保合同约定，定期进行现场维护保养。
3消防系统维保的服务要求
3.1必须确保消防设备____%的完好率。
3.2故障应在____小时内予以排除。
3.3每年度对消防值班人员、保卫科相关人员及有关工作人员进行消防知识的培训。
3.4确保维保工作的各项工作记录或表格完善。
3.5配合消防监督部门的年检工作。
4维护保养具体工作内容
4.1、火灾自动报警与消防联动控制系统
4.1.1检查烟感、温感、探头是否完好。(每月)4.1.2检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。(每月)4.1.3巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。(每月)4.1.4巡检探测器、手动报警按钮的功能。(每月)
4.1.5进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于____%的探头及____%的手动报警站、破玻按钮。(每季度)4.1.6检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报(警铃呜响)。(每季度)4.1.7检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如:起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。(每季度)4.1.8检查火警时消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号。(每季度)4.1.9对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。(每季度)4.1.10对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。(每半年)4.1.11进行强切非消防电源功能试验。(每半年)4.1.12对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源切换试验。检查内容包括:消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、CRT平面显示系统。(每半年)上述工作均按工程程序进行记录存档。
4.2、消火栓、自动喷淋灭火系统
4.2.1检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。(每月)4.2.2检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好;水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。(每月)
4.2.3检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。(每月)4.2.4检查消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象。(每月)4.2.5检查贮水池储水量是否满足要求。(每月)4.2.6启动各台消火栓泵，试验运行，试验完毕后，在最不利的消防栓放水，观察其出水压力及流量是否足够。(每月)4.2.7检查消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。(每月)4.2.8检查消防中心、现场水泵房及消防水泵控制柜线路。(每月)4.2.9检查和测试消防栓系统和喷淋系统的自动满载运行状况。(每月)4.2.10在正常情况下，维护管理人员应定期对进水阀、报警阀进行外观检查并应保证系统处于无故障状态。(每月)4.2.11检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。(每月)4.2.12检查喷淋水泵接合器的接口及附件，并保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。(每月)4.2.13启动稳压泵，观察压力上升是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号，人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。(每月)4.2.14消火栓和消防卷盘供水阀有无渗漏现象。(每月)4.2.15报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。(每月)4.2.16钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位，两端的角阀，在不进行水位观察时是否关闭。(每月)
4.2.17检查消防泵和喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止。(每季度)4.2.18对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。(每季度)4.2.19清洗保养减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件。(每季度)4.2.20检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。(每季度)4.2.21对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。(每季度)4.2.22对喷头进行检查，当喷头上有异物时，应及时清除，更换或安装喷头应使用专用扳手，各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应少于安装数量的____%，且每种喷头的数量不应少于____个。(每季度)4.2.23检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。(每季度)4.2.24各楼层进行试放水一次，检查以下内容:(每季度)4.2.24.1该楼层水流指示器是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。
4.2.24.2该楼层对应的湿式报警阀是否动作。
4.2.24.3湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。
4.2.24.4湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果。
4.2.24.5湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。
4.2.25启、闭信号蝶阀，检查消防控制中心能否收到其关闭信号并显示所在位置。(每季度)4.2.26试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。(每季度)4.2.27水流指示器、管阀、信号阀、试验闸阀放水，检查主机是否有报警信号。
4.2.28在湿式报警阀试水装置处放水，报警阀应及时动作，水力警铃应发出报警信号，压力开关接通电路报警，电控柜及联动控制柜处于“自动”状态时应启动消防泵。
4.2.29启动稳压泵，观察其动作时管网压力是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号。(每季度)4.2.30手动启动各台喷淋泵，试验运行，检查喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，出口压力是否正常。(每季度)4.2.31应对水源的供水能力进行一次检测。(每年)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.3、防火卷帘系统
4.3.1检查卷帘导轨有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。(每月)4.3.2检查手控按钮箱是否完好。(每月)4.3.3检查卷帘电源、控制器是否正常。(每月)4.3.4对卷帘进行试验，检查其下降、上升是否正常。(每月)4.3.5对齿轮轴等传动机构进行润滑处理一次。(每季度)
4.3.6进行手动或模拟火灾联动(或消防中心遥控)操作启动装置，试验每台防火卷帘工作状态，并检查以下项目:(每季度)4.3.6.1手动或联动(自动)能否完成降闸控制。
4.3.6.2升、降闸是否顺畅，到达上下限位置是否准确。
4.3.6.3升降时有无异常杂声或振动。
4.3.7检查和测试所有防火卷帘门的控制线路，并进行除尘保养。(每季度)4.3.8检查和测试所有防火卷帘的转动装置和远程控制装置。(每季度)4.3.9检查和测试传动电机性能，并对电机轴承及联动构件加油脂。(每季度)4.3.10检查和调整传动构件，包括轨道、应急操作拉链进行润滑保养。(每季度)4.3.11对防火卷帘箱顶进行除尘保养。(每季度)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.4、防火门系统
4.4.1巡检防火门开闭是否正常。(每月)4.4.2检查防火门有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。(每月)4.4.3检查防火门闭门器是否正常。(每月)4.4.4检查闭门器，加润滑油，电动防火门检查联动功能。(每季度)4.4.5进行手动或模拟火灾联动(或消防控制室遥控)操作启动装置，试验每台防火门的工作状态。(每季度)
4.5、消防通风和防排烟系统
4.5.1检查送风口、排烟口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物。(每月)4.5.2对现场风机控制箱、正压送风机和消防排烟风机进行检查测试。(每月)4.5.3对正压送风阀、排烟阀、防火阀进行检查测试。(每月)4.5.4检查风机与排烟连接部位有无损伤，螺栓是否松动。(每月)4.5.5检查送风机、排烟风机周围有无可燃物，安装螺栓是否松动、损伤，传动机是否变形、损伤，叶轮有无刮壳现象。(每月)4.5.6检查送风风机、排烟风机的电动机的接线是否松动，传动皮带是否正常，转动部件是否正常，风机的外壳有无腐蚀现象，电源的供电是否正常。(每月)4.5.7启动送风(排烟)风机，检查风机运转是否正常。(每月)4.5.8巡视排烟阀(口)、送风阀(口)保养情况，抽查手动开启(在非联动状态下)的信号反馈及复位情况。(每月)4.5.9对排烟阀(口)及送风阀(口)、风机电控柜进行清洁保养。(每季度)4.5.10对排烟阀(口)及送风阀(口)的机械传动、电动机的转轴(含轴承)进行润滑。(每季度)4.5.11对风机电控柜内电器元件进行清洁保养。(每年)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.6、消防水泵系统
4.6.1检查消防水池、消防恒压气压给水设备，检查消防储备水位及消防恒压气压给水设备水量和水压是否正常，检查各种阀门是否处于正常状态，发现故障应及时进行处理。(每月)4.6.2检查吸水环管及阀门是否有漏水和锈蚀现象，检查水泵吸入和输出管道上各阀门是否处于正确的位置(每月)4.6.3转动各水泵转子，检查转子转动是否灵活。(每月)4.6.4检查双回路电源自投柜切换是否正常，相序是否一致。(每月)4.6.5检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常。(每月)4.6.6打下控制柜电源总开关，检测控制柜二次回路，检查万能转换开关、按钮、指示灯是否正常，手动或自动模拟起泵，测试起泵时是否正常，检查接触器、继电器分合是否正常。(每月)4.6.7手动起动各台泵，测量(或看面板上的电流表)水泵电动机的起动和运行电流是否正常。(每月)4.6.8手动启动水泵，检查水泵能否正常运转，压力能否保证。(每月)4.6.9模拟火警状态下，检查其中一台泵故障时自动切换备用泵是否正常。(每季度)4.6.10模拟火警状态下，检查在消防控制中心能否控制各台泵的起动和停止。检查水泵启动时，消防控制中心能否显示动作信号。(每季度)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.7、消防事故广播系统
4.7.1检查功放机工作是否正常。(每月)4.7.2检查麦克风播音是否正常。(每月)
4.7.3检查天花喇叭、挂墙音箱有无脱落。(每月)4.7.4检查喇叭、音箱音量是否正常、清晰。(每季度)4.7.5模拟火灾事故情况下，消防广播是否动作。(每季度)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.8、消防对讲电话系统
4.8.1检查插孔及固定话机是否齐全。(每月)4.8.2现场对消防中心之间进行通话试验，通话质量是否符合要求。(每月)4.8.3确保对讲电话通话清晰。(每月)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.9、气体灭火系统
4.9.1检查设备有否碰损伤、堵塞、固定牢靠。(每月)4.9.2检查设备就位是否正常。(每月)4.9.3检查设备工作状态正常与否。(每月)4.9.4管网、设备有否泄漏现象。(每月)4.9.5线路连线、仪表指示正常与否。(每月)4.9.6灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件应无碰撞、变形及其他机械损伤，表面应无锈蚀，保护层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完好。(每月)4.9.7检查贮存容器压力，确保贮存压力与环境温度相适应，确保贮存器容量满足正常使用要求。(每月)4.9.8气动驱动装置的气源压力，不应少于设计压力的____%。(4.9.9试验火灾警报装置的声光显示。(每季度)
4.9.10检查所有手、自动转换开关和启动、停止盒功能。(每季度)4.9.11对系统控制器进行清洁;每年对系统控制器内电器元件进行清洁保养。(每季度)4.9.12对手动应急操作装置的转动部位进行添加润滑油。(每季度)4.9.13对其联动控制设备进行模拟试验，区盘是否动作，消防中心是否有信号显示。(每季度)4.9.14对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有不合格项目，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。(每半年)4.9.15防护区的开口情况，防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况是否符合设计规定。(每半年)4.9.16灭火剂贮瓶间设备，灭火剂输送管道和支、吊架的固定有无松动。(每半年)4.9.17高压软管有无变形、裂纹及老化。对选择阀、液体单向阀、高压软管和阀驱动装置中的气体单向阀逐个进行水压强度试验和气压严密性试验。(每半年)4.9.18对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火剂净重不应少于设计重量的____%。(每半年)4.9.19灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象，应对其进行严密性试验和吹扫。(每半年)4.10应急疏散指示系统
4.10.1检查应急灯、疏散指示牌是否齐全(每季度)4.10.2检查应急灯、疏散指示牌电池充放电是否正常(每半年)
4.11、其他的消防设施保养
按国家、省、市现行消防设备保养维修质量标准及规范。
本单位各部门、岗位的人员在工作中要明确消防职责和责任，各级管理人员要切实落实主体责任和具体岗位责任，确保消防工作工作无缝对接，参与巡查、检测、处置等消防工作。
1.消防设施发现问题时，应及时进行维修保养，确保设备的正常使用。
2.制定消防设施维修保养计划，并委托专业维保公司进行维修。
2.明确预案的组织机构、责任分工和工作流程。
篇七：消防控制室维护保养制度
消防控制室管理维护制度
导语：消防控制室自动消防系统的操作人员，必须经过公安消防机构培训合格后某酒店员工培训手册持证上岗，以下是小编为大家分享的消防控制室管理维护制度，欢迎借鉴！
一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度；
二、报警联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的`可靠措施。严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态；
三、消防控制室应当实行每日24小时专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警；
四、消防控制室工作人员每班不得少于2人，一名负责值班时报警部位的核实和紧急情况的处置，一名负责自动消防系统的操作；
五、消防控制室自动消防系统的操作人员，应取得《消防专业技术合格证》，持证上岗，并存放在消防控制室备查；
六、消防控制室工作人员应按时上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗；
七、消防控制室工作人员应按时上岗，并坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动，因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班；
八、应在消防控制室的入口处设置明显的标志；消防控制室应设置火灾事故应急照明、灭火器等消防器材，并配备相应的通讯联络工具；
九、消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生；
十、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备；
十一、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的物品或杂物，严禁与消防控制室无关的电气线路和管道穿过；
十二、消防控制室内严禁吸烟或动用明火。
篇八：消防控制室维护保养制度
消防控制室日常管理制度
消防控制室是建筑物内防火、灭火设施的控制中心，对于保障人员生命财产安全具有至关重要的作用。为了确保消防控制室的正常运行，提高火灾应急处置能力，特制定以下日常管理制度。
一、人员管理
1、消防控制室应配备值班人员，值班人员应持有消防设施操作员职业资格证书，并熟悉消防控制设备的操作和应急处置程序。
2、值班人员应严格遵守值班制度，不得擅自离岗、脱岗，值班期间应保持高度的警惕性和责任心。
3、值班人员应定期接受消防安全培训和演练，不断提高自身的消防安全意识和应急处置能力。
二、设备管理
1、消防控制室内的设备应保持完好有效，包括火灾报警控制器、消防联动控制器、消防电话、消防广播、图形显示装置等。
2、定期对消防控制设备进行检查、维护和保养，确保设备正常运行。检查内容包括设备的外观、指示灯、显示屏、按键等是否正常，设备的运行参数是否符合要求等。
3、对设备的故障和损坏应及时进行维修和更换，维修和更换工作应由专业人员进行，并做好相关记录。
三、值班制度
1、消防控制室应实行24小时值班制度，每班值班人员不少于2人。
2、值班人员应按时交接班，认真填写交接班记录，交接内容包括设备的运行情况、故障处理情况、火灾报警情况等。
3、值班期间应密切关注消防控制设备的运行情况，及时处理火灾报警和故障信息。对于火灾报警，应立即确认火灾情况，并按照应急预案采取相应的措施。
四、应急处置
1、当发生火灾时，值班人员应立即确认火灾情况，并拨打“119”报警电话。同时，应启动消防设施，组织人员疏散，并向单位负责人和消防安全管理人报告。
2、按照应急预案的要求，值班人员应配合消防救援人员进行火灾扑救和救援工作。
3、火灾扑灭后，应协助有关部门进行火灾事故调查，分析火灾原因，总结经验教训，并做好相关记录。
五、档案管理
1、消防控制室应建立健全档案管理制度，包括设备档案、值班记录档案、维修保养档案、应急预案档案等。
2、档案应分类存放，便于查阅和管理。档案的保存期限应符合相关法律法规的要求。
3、定期对档案进行整理和更新，确保档案的准确性和完整性。
六、卫生管理
1、消防控制室应保持整洁卫生，定期进行打扫和消毒。
2、禁止在消防控制室内存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品，禁止在消防控制室内吸烟、饮食、大声喧哗等。
七、监督检查
1、单位消防安全管理人应定期对消防控制室的运行情况进行监督检查，发现问题及时整改。
2、消防部门应加强对消防控制室的监督检查，对违反本制度的行为依法进行处理。
总之，消防控制室的日常管理工作至关重要，只有严格遵守各项管理制度，才能确保消防控制设备的正常运行，提高火灾应急处置能力，保障人员生命财产安全。希望全体工作人员高度重视，认真履行职责，共同做好消防控制室的管理工作。
篇九：消防控制室维护保养制度
消防控制室日常管理制度
一、引言
消防控制室是保障人员生命安全和财产安全的重要场所。为了规范消防控制室的日常管理，提高工作效率和响应能力，制定本消防控制室日常管理制度。
二、管理目标
1.确保消防控制室的正常运行；
2.提高消防控制室工作的效率和灵活性；
3.规范消防控制室人员的职责和行为；
4.增强消防控制室应急响应能力。
三、基本原则
本制度遵循以下基本原则：
1.依法履职，依规办事；
2.严格执行各项操作规程；
3.确保信息的安全和保密；
4.加强培训和技能提升。
四、工作职责
1.消防控制室主任：
负责消防控制室的日常管理工作，包括人员调度、工作安排等；
负责消防控制室的应急响应和指挥调度；
负责定期召开消防控制室例会，总结工作经验，提出改进措施。
2.消防控制室操作员：
负责消防控制室的实时监控、数据录入和报警处理工作；
熟悉各类消防设备的操作和运行情况，及时发现和处理异常情况；
配合其他相关人员进行应急演练和救援行动。
五、工作规范
1.值班制度：
设立夜班和白班，严格按照值班表进行轮班；
值班人员须按时到岗，不得擅自离岗或调换班次；
离岗后务必做好交接工作，及时向接班人员告知工作情况。
2.工作纪律：
值班人员应保持良好的工作状态，不得出现饮酒、吸烟等影响工作的行为；
禁止在岗位上进行与工作无关的其他事务，并保持工作环境整洁；
遇有特殊情况或突发事件，须立即上报，并按相关程序进行处置。
3.信息保密：
严格遵守信息保密制度，不得将有关消防控制室的工作情况向外泄露；
对涉及国家安全和重要部门的信息，要做好绝密防护措施；
禁止将工作设备用于个人或非工作目的。
六、培训和技能提升
1.新员工培训：
对新员工开展岗前培训，包括基本消防知识、操作规程等；
指导新员工掌握相关设备的使用方法和操作技巧；
定期进行学习和考核，掌握最新的消防技术和操作要点。
2.技能提升：
组织员工参加相关消防培训，提升综合素质和技能水平；
鼓励员工参与消防演练和比赛，提高应急处置能力；
建立技术交流和分享机制，促进经验共享和相互学习。
七、制度执行与监督
1.定期检查：
按照一定周期对消防控制室进行定期检查和维护；
对工作人员的操作规程和纪律进行监督检查。
2.考核奖惩：
建立考核制度，对消防控制室工作进行绩效考核；
对工作出色的人员进行表彰和奖励，并进行示范；
对工作不力或违反规定的人员进行处罚，包括警告、罚款等。
八、总结
消防控制室的日常管理是确保消防安全的重要环节。通过制定和执行本制度，将能够提高消防控制室工作的效率和响应能力，保障人员和财产的安全。同时，也需要不断适应和引入新的技术手段，提升整体管理水平。只有守住日常细节，才能做好紧急时刻的应对和决策。
篇十：消防控制室维护保养制度
消防控制室各项管理制度
消防控制室是保障人民生命财产安全的重要设施，为了有效运营该控制室并确保其正常工作，必须制定一系列的管理制度。本文将介绍消防控制室各项管理制度，包括职责分工、工作流程、设备操作和应急预案等内容。
一、职责分工
为了确保消防控制室的运作顺畅，需要明确各职责的分工。首先，消防控制室应设置一名主要负责人，负责整个控制室的管理工作，并协调各成员的工作。其次，控制室内应设有一名负责监控系统运行和设备操作的技术人员。此外，需要有专门负责应急指挥和调度的消防指挥员，以及负责记录相关信息和报告的文书人员。每位成员需清楚了解自己的职责，并做到职责明确、协同合作。
二、工作流程
为确保消防控制室的工作高效有序，制定明确的工作流程十分重要。首先，每天开始工作前，主要负责人应向所有成员传达当天的工作任务和重点。其次，技术人员需对监控设备和系统进行定期检查和维护，确保其正常运行。消防指挥员需实时关注火灾警报系统，一旦接到报警，立即启动应急预案。文书人员需要及时记录各种重要信息，并准确报告。工作流程需要经常进行评估和改进，以确保其适应实际运营需求。
三、设备操作
消防控制室配备了各种设备，包括监控系统、通讯设备等。为保证设备操作的准确性和效率，应建立相应的操作规范。首先，技术人员需要熟悉各种设备的操作方法和性能特点，并进行必要的培训。其次，设备操作应按照统一的标准进行，确保各项操作流程能够被不同的操作人员熟练掌握。定期维护和保养工作也应加强，确保设备的长期稳定运行。
四、应急预案
消防控制室的主要职责之一就是应对各种突发情况，特别是火灾。为此，需要建立完善的应急预案。预案应包括火灾报警的处理流程、疏散和救援方案、应急指挥和沟通措施等内容。同时，应急预案需要与周边相关单位的预案相衔接，形成整体应急救援体系。预案的制定不仅需要各成员的参与和讨论，还需要定期演练和评估。
通过以上四个方面的管理制度，能够保障消防控制室的正常运行和高效应对各种突发情况。消防控制室的成员需要密切配合，并不断优化管理制度，以提高整体工作效率和应急能力。只有通过严格的管理制度和有效的工作流程，我们才能更好地履行消防控制室的职责，为人民生命财产安全守护一方平安。
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